주유소의 휘발유(Gasoline) 경유(diesel) 가격이 측정

실생활에서 꼭 필요한 기름 가격이 측정이 되는지 알아볼까요.

당신은 주유소를 살 생각을 하고 있나요, 아니면 아마도 당신은 이미 주유소 주인이고 당신의 주유소가 얼마인지 궁금해하고 있나요? 어느 쪽이든, 주유소의 가격을 측정하는 방법을 아는 것은 정보에 입각한 결정을 내리는 데 중요하다. 이 글에서는 주유소의 가치에 영향을 미치는 주요 요인과 주유소의 가격 산정 방법에 대해 알아본다.

 

주유소 사업의 이해

주유소 가격 측정의 구체적인 내용을 살펴보기 전에 주유소 사업에 대한 기본적인 이해가 중요합니다. 주유소들은 주로 연료와 간식, 음료, 자동차 액세서리와 같은 편의용품들을 판매함으로써 돈을 번다. 연료 판매 수익률은 일반적으로 낮지만 주유소들은 마진이 높은 편의용품을 판매함으로써 이를 만회할 수 있다.

 

주유소 가격에 영향을 미치는 요인

몇 가지 요인들이 주유소의 가격에 영향을 미칠 수 있다. 다음은 가장 중요한 몇 가지 예입니다:

 

위치

주유소의 위치는 그 가치에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 교통량이 많은 지역, 주요 고속도로나 인기 관광지 근처에 위치한 역들은 일반적으로 조용한 지역의 역들보다 더 가치가 있다.

 

연료 판매

연료 판매는 주유소 수익의 중요한 동인이다. 많은 양의 연료를 판매하는 주유소는 일반적으로 더 높은 가격을 요구한다.

 

편의점 매출액

편의점 매출은 주유소 입장에서 상당한 수익원이 될 수 있다. 편의점 매출액이 많은 역은 매출액이 적은 역보다 가치가 높을 수 있다.

 

임대 조건

주유소를 임대할 경우 임대 조건이 가치에 영향을 미칠 수 있다. 소유자에게 유리한 장기 임대권이 있는 역이 더 가치가 있을 수 있다.

 

속성 조건

주유소 특성의 물리적 조건도 그 가치에 영향을 미칠 수 있다. 유지보수가 잘 되고 수리가 잘 된 관측소는 일반적으로 수명이 다한 관측소보다 더 가치가 있습니다.

 

경쟁.

그 지역의 경쟁 수준은 주유소의 가치에 영향을 미칠 수 있다. 경쟁이 거의 없는 방송국은 경쟁이 치열한 지역의 방송국보다 더 가치가 있을 수 있다.

 

주유소 가격 측정

이제 주유소의 가격에 영향을 미칠 수 있는 요소들을 이해했으니, 주유소의 가치를 측정하는 방법을 알아보자. 주유소의 가치를 평가하는 두 가지 주요 방법은 소득 접근법과 시장 접근법이다.

 

소득접근법

수익 접근법은 기대 미래 수익을 기반으로 사업의 가치를 계산하는 평가 방법이다. 이 접근법을 사용하여 주유소의 가치를 평가하려면 주유소의 예상 미래 수익을 추정하고 예상 미래 비용을 차감해야 합니다. 그 결과는 주유소의 미래 예상 수입이다.

 

주유소의 미래 예상 수입의 현재 가치를 계산하려면 할인율을 사용하여 현재 가치로 다시 할인해야 합니다. 할인율은 화폐의 시간가치를 나타내며 인플레이션과 자본의 기회비용과 같은 요소들을 설명한다.

 

시장 접근법

시장 접근법은 유사한 사업에 대해 지불한 가격을 기준으로 사업의 가치를 계산하는 평가 방법이다. 이 접근법을 사용하여 주유소의 가치를 평가하려면 위치, 크기 및 기타 주요 요인 측면에서 유사한 다른 주유소를 식별해야 합니다. 그런 다음 주유소의 가치를 추정하기 위해 해당 주유소에 지불된 가격을 확인할 수 있습니다.

 

결론

주유소의 가격을 측정하는 것은 복잡한 과정일 수 있지만, 주유소의 가치에 영향을 미치는 주요 요소와 가격을 계산하는 데 사용되는 방법을 이해하면 주유소 소유자 또는 잠재적 구매자로서 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

 

주유소 가격 측정과 질문과 답

 

전문가의 도움 없이 주유소를 소중하게 생각할 수 있을까요?

네, 가능합니다만, 역의 가치에 대한 정확하고 편견 없는 평가를 받을 수 있도록 전문적인 기업 평가 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

 

시장 접근법과 유사한 주유소를 어떻게 찾을 수 있습니까?

당신은 당신의 지역에 있는 주유소의 최근 매출을 조사하고 규모, 위치 및 기타 주요 요인에서 유사한 것들을 확인하는 것으로 시작할 수 있다. 또한 비즈니스 중개인 또는 평가 전문가와 상담하여 도움을 받을 수 있습니다.

 

주유소의 일반적인 비용은 무엇인가요?

주유소의 일반적인 비용에는 연료비, 유지보수 및 수리비, 직원 급여, 임대료 또는 주택담보대출금, 공공요금 등이 포함된다.

 

주유소의 가격이 시간이 지남에 따라 변할 수 있나요?

그렇다, 주유소의 가격은 지역 경제의 변동, 경쟁의 변화, 그리고 그 밖의 주유소의 가치에 영향을 미치는 요인들로 인해 시간이 지남에 따라 변할 수 있다.

 

주유소 평가는 보통 얼마나 걸리나요?

주유소 평가를 완료하는 데 걸리는 시간은 주유소 운영의 복잡성, 데이터 가용성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 평가는 완료하는 데 며칠에서 몇 주 정도 걸릴 수 있습니다.